今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年5月5日
【东方日报】指,房协谋踢走「富户」。房屋协会拟向辖下约三万个出租单位住户开刀,他们除面对加租外,日后更可能要定期申报入息及资产,逾限额者要交双倍租甚至被踢走。房协行政总裁黄杰龙昨日表示,今年年底会检讨的租金水平,很大机会会再次加租,更暗示有意推行「富户政策」,赶走入息逾限额的住户。

【明报】指,康城7期收28意向破纪录,发展商觊觎项目48万尺商场。港铁(0066)今年度推出首个发展项目、将军澳日出康城7期昨日截收意向书,由於7期将附连商场发展部分,吸引各家发展商兴趣,终大收28份意向书破历史纪录。业界人士认为,商场规划大且服务人口料近10万,极具投资潜力,估计7期项目投资额将介乎80亿至100亿元,或成大发展商囊中物。

【苹果日报】说,陈德霖拒谈楼市再加辣。一手新盘热卖,二手无论是私楼或是居屋相继破顶,本港楼市持续升温之际,金管局总裁陈德霖指,第七轮逆周期措施已於2月底推出,成效有待观察,未正面回应会否再「加辣」。

【文汇报】指,楼宇买卖合约登记金额跌2成。早前金管局推出第七轮逆周期措施,收紧按揭打击楼市,买家入市态度转趋审慎。加上近期市场上欠缺商铺及车位的拆售项目,以致4月份的宗数继续徘徊於6,000宗左右。

【星岛日报】指,公屋居屋频创新高雅涛膺绿表居屋王。一手楼市畅旺,带动二手市场连环创新高,其中破顶热潮甚至蔓延至居居屋及公屋市场,房委会昨最新公布,香港仔居屋雅涛阁一个高层单位,於居二市场以尺价一万零九百零三元,创全港未补地价居屋新高,并把旧纪录推高百分之四。

【信报】谓,大磡村用地拟增发展密度。钻石山前大磡村所在的综合发展区用地,将交由房委会兴建公屋和居屋等公营房屋。城规会周五将讨论用地的最新规划,规划署建议用地以地积比率约7.7倍发展,总楼面约234.56万方尺,楼面较去年提交区议会的方案增加约6.7%。

【太阳报】报道,壹銮周内开价,最少推30伙。一手豪宅市道畅旺,由永光地产等合作发展的黄泥涌新盘壹銮积极部署重推,至少推出30伙,最快周内开价,预料本月中发售,示范单位於周五起开放予公众参观。

【成报】称,上月现楼按揭增9.3%。中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示,根据中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示,4月份现楼按揭登记共7,606宗登记,较3月份的6,958宗增加9.3%,亦较去年4月份的4,644宗大幅增加63.8%;4月份楼花按揭登记则共为891宗登记,数字在3月份创下逾5年半新高后,4月份回软24.5%。

【新报】称,五不穷,六不绝。二手成交疲弱多时,受累政府针对楼市所推出的辣招及《一手住宅物业销售条例》,市场持续「僧多粥少」的情况,业界有不少地产代理生计严重受冲击,因而意志低沉。纵使近日市场明显向好,也会有代理认为5月属考试、天雨季节,未敢乐观。