首季细价铺成交额跌逾5成

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 7864
地产新闻
首季细价铺成交额跌逾5成
(成报) 2015年5月4日
  由於拆场项目欠奉,加上传统节日影响下,首季细价铺交投按季下跌。根据港置工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示,首季录得508宗商铺注册,按季急跌42%;注册金额约60.70亿元,按季下跌21%。当中价值500万或以下的细价铺位录得315宗登记,按季大跌53%;期内注册金额录约7.21亿元,按季减少56%,量值跌幅均跑输大市。

  价值500万或以下的细价铺成交占整体商铺注册量比率约62%,较去年第四季约76%比率大减14个百分点,比率更属近一年季度新低。涉及同期总值约7.21亿元,占整体商铺注册总值比率约12%,较去年第四季约21%比率减少9个百分点。

  注册比降至62%

  港置至尊旺铺董事陈伟材指出,因今年首季铺位拆售项目欠奉,细价铺交投表现未如理想。如季内仅录屯门「壹号总站 (ONE TERMINAL)」58宗细价铺货尾登记,涉及总值约1.65亿元,以及其他少量拆场项目余货。反观,去年第四季市场则有数个拆场项目如北角M28、英皇大道广场(KingSquare)等推出应市,涉及登记伙数逾400宗,推升细价铺交投。

  按分区划分,屯门区录得93宗细价铺登记,成为首季最多成交的地区之首,惟登记量按季下跌68%。油麻地则以33宗细价铺登记,排名次席,成交亦按季减少59%。