力宝太阳广场意向价4130万

　　随瞂香港经济增长，对核心区商厦需求愈来愈甚，尖沙咀核心区甲级写字楼更是一盘难求。市场现有尖沙咀广东道28号力宝太阳广场4楼08B及C室连租约放售，单位面积约2,950方尺，间隔实用，意向售价约4,130万元，尺价约14,000元。

　　美联商业营业董事甘广然表示，上述叫价与同区商厦比较属合理水平。单位现时租予会计师楼，每月租金约为10万元，承租力强，租金回报率约2.9厘，回报稳健且可观。

　　力宝太阳广场位於尖沙咀广东道核心商业区，附近名店及著名商厦林立，属同街罕有放盘，根据美联商业资料显示，本年度广东道仅录得少量成交。

　　港晶中心尺价9800元

　　此外，尖东甲厦於市场上亦供不应求。美联李镇龙表示，该行现正代理尖沙咀加连威老道100号港晶中心高层07室放售事宜。单位面积2,611平方尺，意向售价约2,558万元，尺价约9,800元，罕有交吉推市。

　　李镇龙续指，该单位间隔实用，柱位靠边，享单边园景。交通方面，大厦除毗邻港铁及东铁站外，附近亦设巴士站，来往各区畅通无阻，而红隧亦近在咫尺，方便驾驶人士来往港岛区。