股市大时代，二手楼市独憔悴，交投冇咩起色。有业界人士话，市场上银主盘数量已经升到60至70个，比两个月前多咗超过15%，预计下半年银主盘会继续增加。事实上，由月初到依家，单月至少新增约15个银主盘，当中以居屋同公屋最多。
环亚拍卖曾杰俊同刘Sir讲，市场上银主盘放盘量升到去60至70个，比约莫两个月前嘅50至60个明显多咗，不过，近排银主盘亦比较好卖。
公司名义业主占多
佢仲话，银主盘主要嚟自公司名义业主，并非个人名义业主，相信系同个别公司坏帐增加有关，预计下半年银主盘会继续增加。
睇番资料，由月初到依家为止，市场已新增至少15个银主盘，当中占至少7个系居屋、公屋同夹屋银主盘，包括罕见嘅黄竹坑居屋雅涛阁银主盘，单位系1座低层D室三房，第二市场放售价438万元，实用尺价约7,604元。
另外，将军澳居屋富康花园4座高层K室，实用面积431方尺，第二市场放盘价350万元。公屋有牛头角公屋彩霞邨彩月楼高层1室，第二市场放售价约228万元。同时亦有夹屋银主盘何文田欣图轩2座低层C室，叫价约580万元。
居屋银主盘几受买家欢迎，日前首度推出拍卖嘅筲箕湾爱蝶湾8座低层J室银主盘，成功以485万元拍出，尺价约10,021元，抢高约27.6%。
罗便臣道4伙罕见
其实今个月亦都多咗豪宅银主盘，好似港岛区西半山罗便臣道1号依个月又增加咗1个银主盘，系高层单位连车位，放售价约4,100万元。呢个屋苑由旧年到依家，先后出现咗5个银主盘，卖咗其中1伙，依家仲有4个，叫价最高9,000万元。
刘Sir知道，呢个屋苑以用家主导，所以放盘量一向不多，依家出现4个银主盘算系相当罕见，亦系西半山区内暂时最多银主盘嘅住宅屋苑。
同区福泽花园一个B座低层3号室连平台及车位银主盘，实用面积约721方尺，叫价约1,400万元；另外，大埔比华利山别墅再有银主盘，湖景道一个单号屋连车位，实用面积2,475方尺，叫价约2,180万元。
刘Sir
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