根据屋宇署资料显示，14年12月份全港私人住宅单位落成量录2,577伙，比起11月份849伙大升约2倍至半年高位。若以全年累计，落成量合共高达15,719伙，比起去年8,254伙大幅急升约9成，并创8年新高。另外，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，根据该行选取72个私宅项目的统计结果，预期2016年落成私人住宅将迫近1.8万个的水平，数字将会创出12年新高。 本报记者综合报道
黄良升分析，因为政府积极卖地建屋，估计往后数年，平均每年的落成量数字都可以维持在约1.8万伙水平。私人住宅供应趋向稳定，惟私楼需求仍然难以捉摸。买楼需求受到全球央行印钞放水减息的影响而大幅波动，楼价难言平稳。
依据该行选取72个可望於2016年落成的私人住宅项目统计，共17,626个单位。连同一些零星未计入的项目，估计全年落成量可以迫近1.8万个的水平。数字将会是12年新高，扭转过去七年（2007到2013年）连续偏低的局面（平均每年9,665个）。再者，自2014年起，落成量反覆上升，2014年有1.57万个，2015年估计1.14万个，2016年估计1.8万个。
新界落成量料创14年新高
新界区27个项目，合共12,903个单位。落成量将会是2002年（2.27万个）后的14年新高。落成量最多的三个地区依次为元朗6个项目，4,695个单位；将军澳6个项目，3,665个单位；离岛5个项目，2,399个单位。
九龙区17个项目，合共2,359个单位。长沙湾3个项目，812个单位；红磡3个项目，509个单位；油麻地2个项目，489个单位。
港岛区28个项目，合共2,364个单位。当中西区6个项目，765个单位；北角区3个项目，471个单位；半山区3个项目，417个单位。
悦目昨公布楼书
至於一手新盘方面，长实（001）旗下红磡单幢盘悦目昨日公布楼书，有望成为羊年第一盘。长实营业经理杨桂玲表示，悦目的电子版售楼说明书已上载至发展项目指定的互联网网站，让有兴趣买家率先了解发展项目资讯。
杨桂玲续称，售楼处及示范单位亦即将於农历年长假后开放予公众参观，届时售楼说明书亦会於售楼处作24小时派发。悦目售楼处设有2伙无改动及1伙经改动装修示范单位。
另外，新世界（017）溱林昨天再录大额成交，涉及一个D1花园洋房，实用面积1,935平方尺连双车位，成交金额为1,907.9万元。发展商昨日称，项目目前共沽出7幢洋房，并录得3间洋房承租， 反映市场钟情低密度项目。溱林自开售以来，备受市场追捧，累售214伙，占可售单位逾95%，套现逾13亿元。
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