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地產新聞
上月新界村屋買賣創5個月新低
(成報) 2015年2月17日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年1月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得187宗,總值6.40億元,較14年12月的193宗及6.48億元,分別跌3.1%及1.2%。登記數字是自去年8月的174宗及5.55億元之後,創五個月新低。反映二手村屋交投放緩,買賣連續四個月不斷下降,累積跌幅為11.8%。

  屯門買賣跌幅最多

  若以金額分類,今年1月價值100至150萬元及200至300萬元的新界二手村屋買賣,分別錄6宗及48宗,同樣按月下跌25.0%。相反,價值100萬元或以下、150至200萬元及300萬元以上的村屋買賣錄得升幅,1月分別錄3宗、21宗及109宗,按月上升50%、31.3%及5.8%。

  新界區五個傳統村屋區份期內合共錄得152宗,按月跌5%。其中,元朗區錄58宗村屋買賣登記居首。當中屯門區的二手村屋買賣宗數跌幅最多,錄得12宗及3,520.3萬元,按月下跌29.4%及24.4%。元朗區的買賣錄58宗及1.86億元,按月下降19.4%及15.5%。大埔區錄45宗及1.67億元,宗數與12月持平,而金額按月微升1.3%。西貢區及沙田區的村屋買賣宗數分別錄27宗及10宗,按月上升17.4%及2.3倍,登記總值分別錄1.15億元及4,258萬元,按月上升5.6%及2.6倍。