继日前撰写网志指细价楼三个月内爆煲后，纪惠集团行政总裁汤文亮昨再在网志指，大家要小心额外印花税（SSD），因有机会炸冧楼市，并指买楼可以有办法避缴SSD；法律界人士认为，网上流传避缴SSD的做法看似聪明，但其实在法律问题上有「踩界」之嫌。
汤文亮昨於网志中提到，最近有老友说心仪的一个单位被朋友先买了，对方虽愿转卖给他，但却要他付30%SSD，於是问汤文亮有无办法避缴SSD。
汤文亮说，只要可一次过付清款项，便可解决SSD问题，更提议老友以私人名义替朋友的物业做按揭，而按揭金额要等於单位买卖价，那麽该物业便不用供款，以银主身份收楼，便不需支付SSD，三年之后谁都不需缴交SSD。但汤文亮指，不知道此计是否可行，但称SSD将会是楼市的计时炸弹。
汤文亮又提到，现时财务公司做细价楼的成数分分钟达到九成，如果楼市今年转势，银主收楼后再出售，原业主需支付30%SSD，这个因素，做九成按揭的业主不得不防，财务公司亦要小心，因银主需预先支付30%SSD。
冼国林：通常由银行收楼
第一信用（08215）董事总经理冼国林表示，他入行二十多年亦只是收过两次楼，主要是因为借贷人更倾向自行於市场放盘卖得更好价钱，再还款予银行及财务公司。他补充，即使真的涉及收楼，绝大部分亦是由承做一按的银行处理，再分钱给承做二按及三按的财务公司。
法律界：避税做法「踩界」
法律界人士黄国桐称，网上流传避缴SSD的做法看似聪明，但其实处处在法律问题上「踩界」。税务局称，财务机构承按人，或该承按人委任接管人，透过不同方式把已承按的住宅出售，可豁免缴交SSD。
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