楼市情况非常严峻，地产代理业更有机会爆发结业潮。香港地产代理联会主席郭德亮表示，该会旗下900多名会员，很多已有两至三个月未录买卖成交，当中约10%、即近百间中小型代理行，已开始考虑结业，如市况继续差，预期年底将陆续有代理行关闭。
郭德亮称，现时中小型代理行生意十分艰难，自政府出招后交投已经减少，不过，今年初由於租市仍有成交，加上部分新盘有委托中小型行参与销售，如房协长沙湾数个住宅项目买卖占约10至20%由中小型行促成，故仍可勉强维持开支。不过，最近美国有望加息、政府扬言不减辣及狂加供应等消息出现后，等同叫人不要买楼，令二手交投跌至历来低位。
代理竟三个月无单开
他直指，虽然大行近数月靠新盘买卖仍有赚，但整体代理收入向来主力来自二手市，而旗下约900多名会员中，很多在近两至三个月已未录买卖成交，有五成会员已「嗌救命」，更有一成正考虑结业。
郭氏称，楼市向来有高低位，奈何现时环境非常严峻，市场购买力仍在，但除非业主大减价，才能吸引买家入市，否则市况继续差，临近年尾，预期陆续有中小型行结业，大批代理将转行。
汤文亮：今年无上车就赢
纪惠集团行政总裁汤文亮在网志上称，今年内没有「上车」的人就是赢家，因未来供应增加，按揭贷款成数减少及双倍印花税下，买新楼的人会放售现居单位，二手放盘同时上升，楼价会向下调整，故此今年未入市的人，会有更多选择。
他相信，今次跌市约两年时间，由现在到年底楼价大约会跌8%，其后二十个月大约跌15%，周期便完成，但届时供应增加，经济放缓，楼价会续跌，现在看最少下跌两成才有吸引力。
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