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代理新聞
黃子華:美聯續租開店轉審慎
(文匯報) 2015年10月6日
美聯集團董事總經理黃子華昨日表示,在目前交投冰封下,代理行將會有結業潮,美聯暫無裁員、結業計劃,惟續租及開拓分行將較為審慎。

他表示,中國內地及環球經濟增長放緩、美國有望年內加息等,均困擾本港樓市,令市場成交低迷。他指出,現時樓價相信經已見頂,但具體下滑速度主要視乎美國的加息步伐,而不少業主將放盤轉賣為租,令近日市場租盤上升10%至20%,加上個人相信樓價跌幅將較經濟數據滯後,預計未來半年至一年,樓價有一成以內的跌幅。

上月生意少近2千宗跌4成

他指出,9月該公司錄得2,000多宗成交,較往年4,000宗減少約40%。按該公司數據估計,行內全年二手成交約6萬宗,按年減少25%,而現時市場共有3萬多名從業員,估計在目前交投冰封下,代理行會有結業潮。

9月物業登記年跌31%

事實上,土地註冊處昨天公佈9月物業登記數字時顯示,期內所有物業登記共錄5,467宗,儘管按月上升5.2%,惟按年則跌31.6%;涉及成交額總值414億元,按月上升8.6%,按年則下跌23.1%。當中,一手住宅登記錄得1,579宗,總值140.3億元,按月上升1.2倍及58.1%。同期二手住宅登記錄2,467宗,總值172.7億元,按月下跌15.4%及15.6%。