疏远豪族、亲近基层是新国策
团结香港基金的「补贴置业计划」与梁锦松10月24日在民建联举办的圆桌会议上的发言是一脉相承、互相呼应的，只是梁锦松说得更大胆更坦率。他既提到香港贫富悬殊，又提到「香港房价、租金太贵，产生重大民怨，目前香港应首先解决土地及楼价太贵的问题」。如何解决？他的方案呼之欲出：「政府在分配上让中下阶层市民更高程度分享经济发展的成果；政府应增加足够的土地，打遏楼价，使之下降到一个市民负担得起的水平。为达此目标，大地产发展商及大财团的既得利益将置之不顾。」梁振英将房屋问题视为施政的重中之重，明知大量增加土地供应及打遏楼价是解决问题的必要一著，但迄今仍不敢采取果断行动，连对大地产发展商大胆一点的言论亦不敢为，对比梁锦松，他无疑有点相形见绌。
梁锦松及团结香港基金为何胆敢提出那样有可能严重损害大地产发展商及大财团利益的建议？他们的建议会得到中央的祝福吗？要知道，回归前后，香港的大地产发展商和大财团一直是中央争取的对象，中央刻意维护及强化他们的既得利益。
从种种蛛丝马迹去看，中央视大地产发展商和大财团为最重要的统战对象的政策已有所改变。
2005年在北京接见新任特首曾荫权时，温家宝总理嘱咐他解决「深层次矛盾」。五年后（2010年），他在记者会中就此深层次矛盾的「处方」总结为五点：
「第一，如何发挥已有的优势，继续保持和发展香港的金融中心、航运中心和贸易中心地位。第二，如何结合香港的特点发展优势产业，特别是服务业。第三，要利用香港毗邻内地的优势，进一步加强香港与珠三角的联系。内地的广阔市场、内地经济的迅速发展是香港今后发展的潜力所在。第四，香港人民要包容共济、凝聚共识、团结一致，保持香港的繁荣稳定。香港今后不仅会在经济上还有很大的发展，而且还会按照基本法的规定循序渐进地发展民主政治。第五，还有两点不要忽视，一是注重改善民生；二是发展教育。」
改善民生，主要就是解决香港弱势社群的居住问题。
2012年12月22日国家主席胡锦涛在北京中南海接见往述职的特首曾荫权，胡要求港府「继续实践强政励治、福为民开理念，依法施政、锐意进取」，同时要「认真回应」市民诉求，「着力做好保障和改善民生工作，促进社会和谐稳定，推动香港各项事业再上新台阶」。胡的发言反映中央仍认为曾荫权未解决香港深层次矛盾，而港府必须更积极处理越见恶化的贫富悬殊问题。
王光亚2011年6月17日结束三日访澳行程会见记者时，有澳门传媒问王光亚，前日到澳门石排湾考察后，对澳门公共房屋政策印象如何。王回答时，即以澳门为例子暗批港府；他指港、澳两地政府都高度重视如何解决好低收入的居民住房问题，两个政府都下了很大力气，但他来到澳门后，「发现（澳门）进展比较快」。王光亚接着补充，政府应关心老百姓的问题，重视民生问题可促进社会和谐，「在这方面我觉得要采取比较果断的行动措施，能够尽快让老百姓关心的问题，让他们看到有解决的希望」。
2012年3月18日（离特首选举还有8天），唐英年竞选形势大不利，长实主席李嘉诚高调开腔「挺唐」，认为特首候选人唐英年的政绩和政府经验，对港人较好，更表明3月25日当天一定会投票给唐英年。他又说，没听闻有地产商改变支持唐英年的态度。李嘉诚此刻公开表态，是尽最后努力为唐英年扭转形势，既加重了唐英年的筹码，亦同时反映了唐势危。李嘉诚此举有两个目的∶向中央及选委反映他及他所代表的主流地产商和大财团不认同梁振英，趁最后机会改变中央领导人想法；稳定自己阵营，避免支持者跳船。
中央最后还是透过刘延东及中联办为梁振英拉票，使梁相对高票当选下届特首。中央这个取态意味著统战策略的大转变∶无视香港主流地产商和大财团的政治诉求，不取他们的政治代表者和富二代唐英年，而取出身基层和较同情中下阶层的梁振英，中央已从回归初期较重视拉拢大资本家变成现在较注重拉拢中下阶层（亦即社会的大多数）。
统战策略的转变背后，是治港理念的转变∶「从较注重香港的繁荣安定到较重视社会和谐和改善中下阶层的民生。」前者要争取大财团，后者是向弱势社群靠拢。
～ 待续 ～
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