我今早去到茶餐厅,还未叫咖啡,已经有茶客行过来,一面怒气,我循例问点解,原来他刚刚发生的遭遇,与最近一个租客不肯履行付顶手费的承诺,话装修唔啱用,叫业主拆晒那些装修的情况差不多,他只得两日时间,工人已经准备开工,虽然他非常著急,不过都先要问我这是不是一个最好的解决办法,我话当然唔系,这是一个两败俱伤的办法,租客与业主将会出现一条永不消灭的疤痕。
茶客问我有没有好办法,我话有,如果他认为好,就请我食早餐,如果唔好,就当冇听过,办法就是照租客要求,免收顶手费,甚至租客话要业主付多少拆装修费也照付,而且,仲要表现得很开心,待入伙之后,如果见到租客生意不错,就发一封律师信给他,提醒他在租约完之后,就不会再续约,并且多谢他租用该物业,如果租客醒目,我有八成把握在他收到律师信之后,会自动将顶手费送上,并希望业主大人有大量,那位茶客立刻打电话给装修工人,叫他们不用拆场,跟著讲声多谢就离开,我以为我的屎桥唔啱佢用,所以唔请我食早餐,谁不知我回到公司,每一个职员都很开心多谢我,原来有人送了五十个早餐到公司。