【on.cc东网专讯】 寒流袭港，本港一、二手楼市在环球股汇动荡下同遇冷锋。其中上半月略有起色的二手楼市，过去一周亦「急冻」。综合代理数据，指标屋苑如荃湾绿杨新邨、红磡海滨南岸及海逸豪园等交投「急插」至全周「零成交」。另外，今日开售的今年头炮新盘长沙湾海柏汇销情亦受拖累，负责销售的恒地(00012
)指，项目首日开售的70伙最终仅售出9伙。
恒地营业（一）部总经理林达民表示，海柏汇首日共售出9伙，平均成交尺价15,038元，变现3,300万元。他认为，近期环球股汇动荡，买家转观望，加上天气转冷，令项目首日销情较「慢热」，但随着不明朗因素消除，买家入市信心回复，对该盘销情仍具信心。
事实上，上周二手市况同样「急速冷却」，中原陈忠燕表示，受业主劈价带动，荃湾绿杨新邨本月首两周交投明显转好，但近日股汇波动，加上市场笋盘减少，上周买卖「捧蛋」收场，与前一周录4宗成交相去甚远。她指，除了交投「急冻」外，周六睇楼量亦因寒流袭港而劲跌5成。
美联保耀倬指，同区的愉景新城交投量亦见滑落，今日睇楼量虽可维持平稳，但在股市走低下，上周交投量亦只录得2宗买卖，按周大跌逾6成。
中原伍耀祖指，天水围嘉湖山庄本月上半月交投有起色，但随着环球股汇波动，市场气氛虚怯，踏入下半月市况明显减慢，上周交投量更急跌4成至12宗。
另外，受寒流袭港影响，各大屋苑的睇楼量即告下跌，其中气温最冻的新界北区跌势最明显。美联陈兆华指，在天气转冷下，上水区周六睇楼量急跌8成，不少原本预约睇楼的客人同时「甩底」。
同属北区的大埔区亦不能幸免，中原赵爱莲表示，所属的大埔分行的周六睇楼量大跌逾5成，不少预约睇楼客「无影」，「天气咁冻个个都唔愿出街睇楼啦，情愿留喺屋企打边炉！」
中原伍毅臻指，受股市波动和天气寒冷夹击，屯门区睇楼量大减约3成，有新屯门中心业主按捺不住劈价甩货，单位为7座高层D室，实用面积503方尺，成交价371万元，回到2014年年底价。
市区楼亦吹淡风，美联殷勒麟表示，红磡指标屋苑海逸豪园及海滨南岸上周齐「食白果」，较对上周2至3宗成交明显「降温」，周六睇楼量更因天气转冷而下跌约3成。美联吴必强称，鰂鱼涌太古城由上周2宗成交，跌至本周零宗成交。
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