2016大碌大碌

　　昨晚和网主及几个Whatsapp谈话，我话如果谈话内容属实，又有人将之放上网，楼价一个月内跌一成，所以，今早我睇回应，网主话暂时将佢归纳在淡友行列，其实是有道理。

　　早两日我去美联新春酒会，见到差不多所有地产商售楼主管都在场，老赵在，霆哥都在，记者问我今年楼价点睇，细价楼会不会爆煲，在咁样场合，我点会话爆，我讲下跌一成，属於调整，爆唔爆，在场的人心里有数，访问片段出街，话我改口，细价楼不会爆煲，那些急就章访问，怎样可以作准，大家应该明白，我在网站，明报，iMoney都为今年楼市作出预测，是唔会改，大家可以参考，今年预测楼市不是很好，但我知道预测大多数唔准，因为，楼市的表现将会被我的预测更坏，所以，我将题目叫2016大碌大碌。

　　今年楼市没有小阳春，除非地产商肯大幅减价，两种结果都表示楼市不佳，现在最难预测的就是中原指数连跌几多个星期才会连续两个星期反弹，我估计，今年上半年不会出现。

　　财务公司现在已经开始劈价卖货，不足之数将会向加签担保的亲人追讨，结果可能导致担保人卖楼，有人会话我危言耸听，台湾有一个卖麻油鸡的男子，他曾经破产，佢细佬因为同佢签担保而跳楼，所以，担保人卖楼又有什么出奇，财务公司在升市时对债仔是温和，跌市时就很粗暴，下半年大家就会见到，总之，有向财务公司借钱的债仔就要小心，单是今个月将会出现500个银主盘待拍，我在爆煲论讲三年内有一万个银主盘时被人闹到反肚，现在，闹我的人都忙於追数，因为，他们自己都被人追数，那些借出去的钱都是问别人借回来，人家要收回，你叫财务公司点做，大家话有向财务公司借钱的人是不是要有心理准备，可能是生理准备比较好，我唔再讲，留意日后文章。