有刚买了新楼盘的年轻朋友很开心话俾我知，地产商大幅加价，幅度比他所落的订金还要多，唔够一个星期就对本对利，仲话要请我饮十四代，哗，咁好，十四代，我等左好耐，本来，有人请我饮十四代，我是不应该泼冷水，不过，我一向的宗旨就是我认为事情是怎样，我便说怎样，十四代，我又唔系饮唔起。
我对年轻朋友讲，这是地产商的退堂鼓，是有名堂，叫「加价加得狠，楼价守得稳」，如果一个新楼盘卖得八八九九，最怕就是挞订潮出现，於是，地产商就会将货尾狠狠加价，最少都要10%以上，买了该新楼盘的人一定非常开心，更加唔会挞订，於是，地产商就得米，大家千祈唔好话地产商欺骗买家，这是做生意手法，令到买家觉得开心手法，同时亦带出一个正面讯息，就是那个新楼盘销售甚为理想，所以，买了那些加价加得狠新楼盘的人可以放心，如果地产商话睇好后市，封盘不卖，已买该新楼盘的人就要有心理准备，所落订金可能已经化为乌有。
有人担心那些加价加得狠的楼盘不能够去货，其实，毋需担心，地产商会以高佣政策去促销那些货尾，最近，有一个超过半亿的特色单位以超高价成交，据闻地产商付超过一成佣金，加价所得的入了物业代理口袋，变成加价加得狠，代理袋得稳。
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