上星期日有微恙，所以没有Q&A，小病是福，休息之后，又回复状态，适逢两位局长被离职，大把话题，而网友的问题，根本可以用一篇文章回答，但我有少少奇怪，网主出尽法宝，
亦不能吸引昔日网友回应，我同网主讲，理由很简单，细价楼跌势已成，物业代理报喜不报忧做法已经到了最后阶段，但碍於「细价楼爆煲论」，他们死守底线，8月14日后，一切便会改观，汪敦敬先生已撰文，细价楼将微调，林一鸣已经将香港定位为二线城市，唔通楼价仲会升，我的「细价楼爆煲论」唔会错，只不过是太过张扬，各方既得利益者合力证明我的「细价楼爆煲论」是错误的，在8月14日之后，他们就可以放下包袱，物业代理就会转軚，财务公司就会追数，我只能够学楚项羽讲「时不利兮骓不逝」，但无论如何，愿赌服输，我在福临门已经订了位，恭候光临。
16. 路人皆知兄问：如果撤招，搂价升抑或跌？
我相信细价楼是会跌，因为在过去一年，细价楼上升40%，不少炒家入了货，现在他们仍然受制於SSD，所以未能出售，如果撤招，他们再毋需托价，细价楼必然下跌，政府官员绝对知道，不过，他们不会放生班炒家，两年后，供应充足，楼价自然会下跌，到时炒家亦没有多大利润，但应该仍有微利。
17. 我唔觉得佢系儍人兄，要我解释现在买20个月后收楼的人是笨蛋
我相信是误解了我的意思，我经常说，如果现在一定要买楼，而新楼与二手楼同价，何不买二十月后才收楼的新楼盘，从来没有叫人买二手楼，而话买二十个月后才收楼的是笨蛋，而我所说赢梗的意思是买新楼的人赢梗买二手楼的人，这只是误会或者欠缺默契。至於立於不败之地，的确是用辞不适合，而我只是对一个现在一定要买楼，唔买瞓唔著的人说，如果再问我多一次，最好现在连新楼都唔买，我写过一篇文章，新楼会愈卖愈平，就不是立於不败之地。
18. 引刀一快兄所说的萎缩
当楼价继续上升，打算买楼的人会愈来愈少，即是成交量萎缩，楼价即将转势，反之，当楼价下跌，卖楼的人愈来愈少，楼价就会回升，我下一本新书「角动量守恒」就会详加解释。
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