小心息狼

　　我本来认为在特朗普夺得美国总统宝座之后，在各州份出现反特朗普热潮的情况下，特朗普会要求耶伦暂缓加息，以便全力应付反特朗普热潮，经济评论员亦以此为理由，预测十二月加息的百分比稍为降温，但这股突如其来的热潮来得快，去得也快，美国人终於知道，特朗普是一个本土主义者的生意人，所做的事情始终对美国人有利，不过，如果没有反特朗普热潮，加息是在所难免，息狼将会在12月14日重临，大家不但要有心理准备，而且要有足够实力应付今次加息潮，息狼是不会单独行动，今次是会以整个群体出撃，在美联储局在12月加息之后，明年有机会加四次息，即是每两次议息，就会有一次宣布加息，如果耶伦继续做美联储局主席，加息的速度比较慢，倘若由其他人做就很难预测得到。

　　经过漫长低息岁月，息狼终於来临，好彩香港大部分业主亦早有准备，就算没有准备，金管局都替他们做了压力测试，加息在3%以内，大家都可以捱得住，3%以上就很难讲，即使是3%，每月供款就会多五成，楼市一定会受到极大冲撃，虽然有很多专业人士话如果加息，首当其冲的是美国，所以，加息只会是象徵式，加一两次0.25%之后，就会暂停，香港甚至可以唔跟随美国加息，这个论点我不表同意，就算香港可以暂时不跟随美国加息，最大理由就是太多热钱溜入香港，大家亦要知道，那些热钱可以进入，亦可以离开香港，当热钱溜走，香港就要立刻开动加息引擎，而且将会是很久之后，利息才会有机会下调，而加息对香港楼市影响，唔需要我讲，大家都知道是极之负面，如果加3%，楼价下跌两成是绝不出奇，或者，政府在较早前出招压抑投资需求，其实是救了很多准备买楼收租业主，最不幸的是息狼也是狼，是会联群结队，所以，不会只加一两次息，就算有所准备，大家仍然要小心息狼。