很多人不明白，财爷同金管局总裁在八九个月前分别话，如果确认楼市下跌，就会调整一些管制楼市措施，我相信是放宽逆周期措施，但点解财爷日前又讲，现在还未系时候撤辣，而各方面因素现在比八个月前恶劣了很多，而且供应早已超标，楼价不但下跌了超过一成，美国亦已经准备加息，失业率上升，负资产数目在增长中，虽然政府粉饰太平，公务员加薪接近5%，但经济环境转坏，大家都心中有数，点解唔可以减辣或者放宽逆周期措施，有唔了解内情的人会话，此一时也，彼一时也。
我们可以从两个层面去了解财爷的说话，首先，减辣或者放宽逆周期措施的首要条件，就是减辣或者放宽之后楼价不会大幅反弹，在去年九月，楼价处於最高峰，有迹象向下调整，如果当时减辣或者放宽，楼市应该没有能力回升，所以，财爷和陈总都话只要确认楼市下跌，便会调整管制楼市措施，可惜，业界辜负了两位高官心意。现在，楼价虽然只是下跌了一成多，但市场上已经积聚了不少购买力，现在减辣，楼市九成九会作出惊人反弹，财爷等一定会受到各方指责，目前是不能够放宽，要等到大部份购买力被新楼盘消耗，才可以放宽逆周期措施。
有心水清的人话，去年九月之后，财爷已经没有再提及放宽逆周期措施，只有陈总再讲了两三次，究竟点解，有人话财爷打算选特首，如果现在放宽逆周期措施，除了楼价有机会上升之外，工商百业，做生意的人都受惠，对CY的民望有支持，所以，在现阶段，是不能够放宽逆周期措施，即使CY减辣，除了刺激楼价上升之外，对工商百业影响甚微，所以，以政治角度考虑，现在不是减辣时机，大家想要一个良好投资环境，最好忍一忍。
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美国联储局主席耶伦周一的演说内容，虽然一如预期重申对美国经济前景感到乐观，强调适宜再度加息，但竟只字未提於夏天行动，更呼吁大众别把目光集中於未来数月。明撑加息，实际却是言不由衷，结果美滙再度脚软。同时，商品价格亦趁势攀升，路透CRB商品指数和彭博商品指数双双步入牛市。
耶伦 论加息的演绎，令人想起曾阴权1997年10月正直发生亚洲金融时，对住部电视机大大声向市民呼吁：『过埋圣诞节后，香港经济将会好似以往一样，欣欣向荣架喇！』。当时的曾财爷所讲这番说话一点都冇错，只不过他遗漏了具体说明一句，将来经济欣欣向荣应该是从哪一个圣诞节开始！足知市民等待香港经济欣欣向荣来临须要等足七年时间。
耶伦今次演讲，听众必须自行解读，不过大宗商品价格即时发力攀升，即告知市场人士短期加息预期正在降温中。至於香港楼宇商品价格走势，就要各位自行 Due Diligence。
耶伦 论加息的演绎，令人想起曾阴权1997年10月正直发生亚洲金融风暴时，对住部电视机大大声向市民呼吁：『过埋圣诞节后，香港经济将会好似以往一样，欣欣向荣架喇！』。当时的曾财爷所讲这番说话一点都冇错，只不过他遗漏了具体说明一句，将来经济欣欣向荣应该是从哪一个圣诞节开始！足知市民等待香港经济欣欣向荣来临须要等足七年时间。
6月头炮全新盘信置粉岭囍逸今日开售首轮220伙，消息指截至下午5时左右项目暂售逾120伙，当中9组买家大手连购2伙。据售楼处现场的消耗表显示，最快沽清为1座A室3房，其次为1座B室2房连储物室间隔，至於1座G室开放式户销情较差。
信置旗下粉岭新盘囍逸今日下午3时开售，秩序井然，流程畅顺，首小时已拣60个单位。
朋友，瞎既都知 CY想放生地产商。
等到他们清完高成本货，同时入完低成本土地，就太晚了。
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