过往多年，不少楼评都指香港楼价太高，因此楼价适当调整，是符合整体香港人的利益，不过了讲多年，香港楼价仍反覆上升，至於香港邻近地区的楼价升幅更为惊人，论买楼的家庭负担比，香港邻近的珠三角城市，较香港有过之而无不及之势。基於升势依然。因此就造就了不少发达良机。
香港过往多年，经济由於太成功，因此可以无视周边地区，因此不少机遇在邻近地区出现，港人仍无知无觉。早於数年前，港珠澳大桥兴建已如火如荼，当时笔者已每周到当地视察楼盘，寻找投资机会。
当时笔者认为，港楼价虽然仍会持续上升，但由於基数过高，每年一至两成的升幅，不太可能再出现，碰巧当年的珠海等地，正受惠交通建设将大幅改善，因此认为楼价的升幅以倍数增长，并非奇迹，当年笔者已在文中，强力劝介香港中产，转战粤西，不要错过这次良机。
最近笔者的一位读者来电邮指出，三年前听从笔者意见，在当地买入一间约二百余万元的屋苑单位投资，买入后首两年，升幅缓慢，直至去年初起，以每月3至4%的速度持续上升，其物业平均每月升值8至10万元，直至今日，升势未有减慢，按这升势估计，该物业后的市值，一年后约可再升六成以上。笔者心想，原来一个这样简单的投资，每月就可带来十万元的利润。
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