按揭計算機
$
%
$
%
加入二按計算
刪除二按計算
%
$
%
計算結果
月供
首期款額:
貸款金額:
全期利息:
每月供款:
律 師 費 及 雜 費
買賣合約:
轉名契*
按揭契* $7,375
經紀佣金:
* 因律師收費現已浮動, 請自行與律師行商議
壓 力 測 試
測試利率:
最低每月入息:
註: 首次置業人士如購買1125萬或以下已落成的住宅物業或不需要通過壓力測試,惟實際情況需按個別銀行決定
田 土 廳 費 用 及 印 花 稅
轉名契: $210
樓契: $230.00 - $450.00
按揭契: $210
註冊費: $300
查冊費: $30
印花稅# (第一個住宅物業)
(第二個住宅物業)
(非住宅物業)
買家印花稅 BSD
額外印花稅 SSD
(持有期為6個月或以內)
(持有期超過6個月但在12個月以內)
(持有期超過12個月但在36個月以內)
# 收費以稅務局的公佈為準
提示:
  1. 按照現行金管局規定,按揭申請人須通過壓力測試,即以目前按息加2%計算(根據市場按息及H按封頂息率,一般以不低於5.125%計算),首套房按揭申請人在壓力 測試下之「供款佔入息比率」 (DTI)不可超過60%。以上壓力測試以首套房按揭(未包括二按)計算作初步參考,並假設借款人沒有任何其他債務。銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制,詳情可向富誠地產查詢。浮息按揭供款額按提供利率計算,並假設期內利率不變。
  2. 代理佣金一般為樓價1%,詳情可向富誠地產查詢。
  3. 律師收費因應各律師行而有所差異,客户可自行與律師行商議。
  4. 資料僅供參考,一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。如需更精確計算及進一步瞭解詳情,歡迎與我們的專業富誠按揭顧問聯絡。