重建不获自置居所津贴 马头围道两业主申覆核

受马头围道重建影响的两名该处业主，因其单位曾被租客间成劏房分租，而劏房租客并在单位内经营足浴生意，结果两业主最终不获政府发放共逾三百六十三万元的自置居所津贴。两业主遂提出司法覆核，质疑地政总署的做法违反其公开政策，要求推翻政府决定。案件昨於高院处理，法官听毕双方陈词后押后裁决。

质疑政府公开政策不一致

两名申请人分别是马头围道四十三G二楼的业主悦山有限公司，以及四十五B二楼的业主浩同国际有限公司。申请人代表律师指，政府根据非公开的政策，以该两个单位的实际用途并非住宅，拒绝向申请人发放自置居所津贴；因该政策与政府公开政策不一致，政府应按公开政策行事。

申请人又指，他们与租客签订的租约列明，该两个单位都要用作住宅用途；而政府也没有告诉申请人，会按单位实际用途去考虑发放津贴。若政府事前通知申请人，申请人可能会以违反租约为由，向租客收回单位。申请人认为政府做法对其不公平和违反了其合理期望。

政府一方回应指，关於自置居所津贴的政策一直没有改变，并且曾在立法会讨论过，以单位实际用途来考虑发津贴一事在九七年已出现，虽然在○一年有修订，但并非新政策或非公开政策。

案件编号：HCAL 125 & 126/2014