主力提供细单位的将军澳新都城因「总价效应」炒起,尺价一度升至7月时17,161元高位,其后利淡因素打击,10月倒插12.4%至15,033元,最终首十月累跌2.7%。
不过,香港置业杨锦河称,问盘增多下,业主议幅由双位数百分比收窄至只有3%。1期1座低层D室,面积420方尺,2房间隔,议价后减价51.2万元,以598.8万元成交,尺价14,257元,低市价5%至6%。
另外,中原地产伍锦基指,「平价货扫咗浸」,加上抽新居屋落空的买家觅盘,刺激本月初周末录得68组睇楼量。但600万元以下放盘不多,全将军澳区仅11间左右。