香港住宅楼价屡闯高峰，但市民仍认为未来会更癫。据大型银行置业意向调查显示，今年首季仍有逾60%受访者认为楼价在未来一年会再升，比例创至少6个季度新高。上车屋苑楼价续破顶，将军澳新都城尺价逾1.91万元创屋苑尺价新高，而大围金狮花园尺价更五日两破顶。
据花旗银行进行的季度置业意向调查结果显示，预期楼价会在未来十二个月上升的受访者比例达64%，按季再升一个百分点，而认为楼价下跌比例，仅占约12%，按季多两个百分点，其余则预期楼价平稳。
年轻人上车意欲提升
该调查亦发现，认为现时非置业好时机的比例，由去年第四季的75%，下降至今年第一季的69%，而当中年龄介乎21岁至29岁、同时并非持有物业的年轻人，只有占63%认为现时属於差或极差的置业时机，按季大跌近两成，反映年轻人对置业意欲有所增加。
对於置业兴趣，在首季每五名受访者中，便有一位表示现时对置业非常感兴趣或颇感兴趣，受访者比例按季相若。
盈翠半岛两房售935万
市民争先恐后抢楼，成为楼价癫升最大动力，尤其两房单位，成交价日日破顶。中原张镇邦表示，将军澳指标二手屋苑新都城，尺价终破1.9万元。他指出，该屋苑1期2座顶层连天台单位，实用面积364方尺，原则两房间隔，单位於四月份才放盘，即以698万元售出，实用尺价约19,176元，创屋苑尺价新高。
青衣两房单位售价更升穿九球。美联苏顺华称，区内盈翠半岛9座中层F室，实用面积523方尺，连租约无楼睇，亦以935万元获买家承接，实用尺价约17,878元。
上述成交单位的「生约」至明年四月才届满，以现时月租1.87万元计，租金回报只有约2.4厘。上址做价料创青衣标准两房单位新高。
新界东细价屋苑再录新高价。大围金狮花园尺价五日两破顶。市场消息称，屋苑2期金安楼高层3室，实用面积282方尺，刚以492万元获承接，实用尺价约17,447元，尺价再创屋苑新高。
据了解，同屋苑上周才录得实用尺价17,231元成交，为对上尺价纪录。
荃景尺价15271新指标
市场缺盘逼买家加快入市。美联钟家豪称，荃湾荃景花园2座高层A室，单位实用面积362方尺，开价553万元放盘，同区上车客近日已到多个新界及九龙区上车屋苑睇楼，深知一盘难求，首日到该屋苑睇楼，即以552.8万元购入上址，实用尺价15,271元，创屋苑新高。
该行陆家民称，屯门豫丰花园3座高层C室，实用面积396方尺，业主一直未能安排睇楼，至首日开放参观，数小时内已有数组客参观，议价至即晚深夜，零议价下以478万元售出，实用尺价约12,071元。
港岛二线屋苑亦被高追。中原施长达称，北角百福花园家福阁高层G室，实用面积543方尺，两房间隔，以836万元易手，实用尺价15,396元，尺价创屋苑新高。Q房网招洁冰称，小西湾蓝湾半岛1座高层B室三房户，获外区买家以1,169万元购入，实用尺价约19,354元，创同类单位新高。
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