维景湾畔相连户双破顶

楼价持续向上，各路屋苑纷录破顶个案。中原地产伍锦基表示，将军澳维景湾畔一对相连户成交，涉及1座高层C及D室，实用面积合共1,020方尺，以1,764万元易手，平均尺价17,294元，造价及尺价均创下屋苑历史新高。

伍锦基续指，上址早於去年3月仅开价1,600万元放售，最终以1,764万元沽出。原业主於2011年以1,000万元买入上述物业，持货6年现易手账面升值1.3倍。据悉，屋苑对上一宗巨额成交於上月录得，涉及11座中高层C及D室以1,703万元成交，实用面积1,131方尺，平均尺价15,057元；而今次成交价较此高出3.6%。

北角富豪阁尺价17442元

世纪21北山地产严智贇表示，北角半山富豪阁2座中层A室，实用面积860方尺，获区外换楼客以1,500万元承接，折合尺价17,442元，成交价及尺价均创下该屋苑历史新高。原业主於2007年购入上述物业自住，当时作价625万元，持货10年单位期内升值1.4倍。

葵涌新葵芳花园录得「双破顶」成交，美联物业袁佩云表示，涉及单位为C座高层6室，实用面积约为408方尺，作价593万元成交，折合尺价约为14,534元。原业主於2010年以约225万元购入上述物业，迄今转售升值约164%。

天宇海中层反价30万元

另外，马鞍山天宇海连录反价个案，利嘉阁杨震霆表示，天宇海2B座中层D室，实用面积约666方尺，原业主放盘约5个月，原开价820万元，后成功反价30万元、最终以约850万元沽出，折合尺价约12,763元。另一反价单位为天宇海1B座中层A室，世纪21奇丰物业蔡蓓介绍，物业实用面积787方尺，原开价1,000万元，获洽购后原业主反价5万元，终以1,005万元易主，折合尺价12,770元。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）