受惠一手项目推售及一宗涉及逾34亿元的一篮子交易，本港4月写字楼买卖合约登记录338宗及81.68亿元，按月上升1.1倍及48.8%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，新春后写字楼市况转活，发展商推售一手项目，当中九龙湾活化商厦创豪坊录得174宗及10.94亿元，宗数占4月登记约五成，刺激宗数逼近350宗高水平，为2013年2月份实施双倍印花税后约四年按月新高。整体金额亦创2016年8月116.21亿元后8个月新高，主要是鰂鱼涌康和大厦一宗总值34.10亿元的一篮子内部转让物业登记所致，占全月登记金额约四成。若扣除后，金额则按月下跌13.3%。
值得一提是，细额成交录得显著升幅。五百万元至一千万元类别录148宗及10.79亿元，按月升2.5倍及2.7倍。五百万元以下类别录105宗及2.79亿元，升75.0%及62.5%。一千万元至二千万元类别录48宗及6.35亿元，升54.8%及49.0%。
长沙湾全幢写字楼放售
市场方面，九龙区有多宗大额写字楼放售。长沙湾青山道476号的Peak Castle最新以招标形式放售，6月22日中午截标，意向价17.2亿元，平均尺价约11,862元。
获业主委托招标工作的仲量联行指，Peak Castle为23层高写字楼，设有停车场及商铺，1至22楼为写字楼，楼面面积合共约145,000方尺，基本写字楼楼层约6,100方尺，物业现时正进行翻新工程。此外，城规会已於上年10月批准可额外增建楼面面积至约149,000方尺。
此外，该行同时招标出售旺角中心一期14楼全层，物业建筑面积15,668方尺，6月8日截标。市场人士估计物业市值逾3.4亿元，尺价约21,700元水平。物业位於弥敦道688号，是次放售的14楼全层，将以连现有租约及售后租回形式出售。值得一提是，该厦上一宗全层写字楼买卖成交已经要追溯至约10年前。
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