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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年4月6日
【星岛日报】指,上月楼宇注册3154宗。土地注册处昨日公布,三月送交注册的所有种类楼宇买卖合约共三千一百五十四份,较二月的二千五百八十三份,上升逾两成二,按年则跌近五成水平。另外,期间楼宇买卖合约总值约二百一十六亿五千三百万元,较二月上升逾三成水平,按年则跌逾六成二。

【信报】谓,楼市阴干比崩塌式调整机会较大。楼市恶斗抢客,发展商为求加快散货愈来愈顾不上仪态,新盘混战由元朗斗到何文田,从上车盘斗到豪宅,按揭条款和成数极尽吸引,但除了个别一手楼销情不错之外,普遍成绩只算中规中矩。

【文汇报】指,3区竣工爆灯,势拖冧租金。政府早前预测今明两年的每年落成量都约1.8万伙水平,较往年激增。近日再披露更多数据,预测未来两年落成量最多的地区为西贡区(包括将军澳),涉及6,863个单位,元朗区居次,涉及6,710个单位,九龙城(包括启德)亦涉5976伙,三区都为供应的「重灾区」,合共落成量已高达1.95万伙,占未来两年总落成量的54%。

【晴报】说,焕然壹居销情淡,7成准买家甩底。楼市逆转,市建局首个资助房屋项目焕然壹居昨首日拣楼,惟销售惨淡,68组获安排拣楼人士中,只有20人出席,约70%人「甩底」,仅售出19个单位。

【香港商报】谓,改善房屋供应关注楼市风险。2015年,特首梁振英在《施政报告》提出:「有必要积极探讨透过房委会、房协、市区重建局及香港平民屋宇有限公司等公共或非牟利机构,多管齐下增加资助出售单位供应,为中低收入家庭提供更多选择和置业机会。」

【东方日报】指,摸王散货,连沽3住宅。近期二手楼市交投增加,部分资深投资者趁势加快出货。「摸王」黎汝远在约两个月内连沽3个北角单幢楼单位,套现共近1,300万元,他并坦言楼市见底后再难入市,预期再跌一段时间,楼价便有机会回稳。

【苹果日报】说,大坑西邨重建被指闭门造车。城规会昨日起就石硖尾大坑西邨重建公开谘询。申请人香港平民屋宇有限公司,就该地皮申请重建4,925伙,当中第一期1,289伙(约26%)作原邨居民安置,预料2022年落成。

【成报】说,3月份楼花按揭急增逾八成。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,本港楼价跌势已成,年初受到寒流及春节长假影响,二手买家普遍观望,发展商亦放慢推盘,首季现楼按揭及楼花按揭表现均较去年低迷,但按月则齐齐出现回升。

【明报】指,邱德根家族,荃湾申建27幢洋房。由远东发展(0035)创办人邱德根家族持有、位於荃湾川龙的一幅地皮,最新再向城规会申请作低密度住宅发展,拟按地积比0.455倍发展,提供总楼面约6.4万方尺,以兴建27幢、楼高3层另加1层地库的独立屋和1幢会所,平均每幢独立屋的面积约为2372方尺。