农历新年假期过后，市场睇楼气氛回复正常，交投亦回稳，加之财政预算案未对楼市出台新的稳定措施，二手楼市买家入市信心增加，市场近日现多宗高市价成交。荃湾立坊新近促成一宗244实尺户成交，买家以约398万元购入，而实用尺价达16,311元，创屋苑新高。
锦绣花园双号屋910万沽
美联吴彤表示，刚成交的荃湾立坊单位为高层1室，实用面积约为244尺，双方议价2万元后，约398万元成交，折合实用面积尺价约为16,311元，属屋苑新高水平。据悉，原业主於12年7月份以约240万元购入上述物业，是次转售帐面获利约158万元，升值约66%。
此外，市场新近录得准买家睇楼数月，见市况回稳，又恰逢心仪单位即时入市个案。
中原谭秀琼表示，该行最新录得锦绣花园J段3阶双号屋成交，单位建筑面积850平方尺，实用面积848平方尺，采三房间隔，附设花园，拥雅致装修，日前以910万元易手，实用面积平均尺价10,731元，造价创屋苑同类型洋房新高。
谭秀琼指出，新买家为外区客，钟情锦绣花园，已睇楼数月，恐楼价进一步攀升，是次遇上心水户即决定承接作新居之用。原业主则於2012年5月以590万元购入上址，持货逾2年，是次转手帐面上获利320万元离场，单位升值54%。
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