投资者占六成 屯门御半山4月接力推售
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)复活节前夕，新盘销情持续理想。以折实入场低於400万元招徕，录得1,572票的田湾上车盘南津．迎岸昨晚开售首批70伙，消息指，全晚售出67伙，接近沽清。新地於屯门御半山获批预售，计划4月推售，会研究针对上车客的付款计划。
恒基地产於田湾南津．迎岸昨晚於尖沙咀美丽华广场一期开售70伙，实用面积由189至265方尺，折实平均尺价22,443 元，折实价由352万至670万元。昨晚6时半现场已约有数十名准买家及地产代理在售楼处电梯等候，该盘分大手客A组(可买2至3伙)及散客B组(买1伙)拣楼，据悉，大手客时段售出26伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行录80%出席率，一半为港岛区客人，八九十后年轻人占40%，又指，该盘有约60%为投资者，预计项目日后尺租约70元，回报率达4厘。
拟提价8%加推
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该盘於日内提价5%至8%加推新一批单位，料第二轮销售於复活节期间后展开。布少明预期，本月一手成交量有望升至2,300宗，下月挑战2,500宗。
恒地於旺角利奥坊．晓岸昨亦以逾1,696.62万元售出2座29楼A室连平台特色户，实用面积601方尺，平台面积47方尺，尺价28,230元，创项目新高纪录。
上车盘旺销，新地代理业务部总经理张卓秀敏昨表示，屯门景秀里御半山已取得预售楼花同意书，争取4月初上载售楼书及4月中开放示范单位，好大机会於4月开售，该盘与四大地产代理合作，於全港各区开设超过100间楼盘专门店。她指，该盘提供522伙，逾90%为一两房细单位，集团会研究针对上车买家计划。
其他新盘成交方面，香港兴业及南丰集团合作发展的沙田九肚尚珩昨日以招标形式售出1伙顶层复式单位，为第1座9楼及10楼B单位(及部分天台)，实用面积2,829方尺，属5房5套房间隔，成交价逾1.01亿元，尺价36,051元，同创项目新高。该单位拥有长逾10米的横厅、私人升降机大堂、1,094方尺天台及528方尺平台连按摩池。
新地於北角海璇昨亦以招标形式售出第1座6楼B室，实用面积1,173方尺，成交价6,103.8万元，尺价52,036元。买家可享最多9.475%等回赠优惠，折实成交价约逾5,521.6万元，实用尺价逾4.7万元。
启德区特色户连环卖
启德区现连环特色户成交。会德丰地产於启德OASIS KAI TAK以招标形式售出低座AZURE（低座D座）5至6楼连天台复式B单位，成交价2,694万元，单位实用面积921平方尺连291平方尺天台，尺价29,251元，为同座B室尺价次高。
建灏地产启德天寰昨亦售出1伙低座特色户，单位位於星寰汇第3座 5楼至6楼复式连天台Sky Villa B， 实用面积1,394方尺，成交价4,265.64万元， 尺价30,600元。
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