一手新盘销售进度未受金管局出招影响，长实荃湾西海之恋於上周六加推280伙，相比首批216伙更加价9%，而楼盘昨日第三天开放示范单位，累计录得超过1万人次参观。而另一新盘建灏地产旗下启德天寰，三日亦录得逾1.5万人参观，两新盘於短短三日内的参观人数已合共有2.5万人次。与此同时，两盘收票反应亦相当炽热，消息指，合共收到约8,500票，并将於周内相继加推单位应市。
长实海之恋第一期上周六加推280伙，折实售价由666万至2,278万元，实用尺价由14,894至19,829元，平均实用面积尺价约17,243元，较首批216伙折实尺价15,772元高出约9%。据了解，新加推单位同样位於6座、7座及9座，大多属中高层，发展商解释因景观有所不同，故有一定加幅，不能与首张价单直接比较。
赵国雄料本周首轮卖楼
长实地产执行董事赵国雄昨表示，加推单位价格一定有调整，建议买家要量力而为，又指项目会尽快公布销售安排，料本周末前进行首轮卖楼。消息指，海之恋首三日累收约7,000票，按目前项目已公布价单的496个单位去计算，超额约13倍。昨日加推单位市值约39亿元，两张价单合共496伙，市值近67亿元。
项目昨天第3日开放示范单位，记者现场所见，尖沙咀港景汇商场的售楼处现场仍人流不绝。不过，连日来聚集数以百计地产代理捞客，场面不时出现混乱，有经纪包围着路人塞卡片，昨日有地产代理监管局职员制止，并拉相关代理於一旁「训话」。
此外，几乎每日都有代理与参观示范单位的市民发生肢体冲突，昨日售楼处附近的酒店门口前更出现群殴，楼盘介绍单张散落地上。对此，赵国雄回应指，售楼处秩序正不断改善中，集团与地监局、一手销监局、代理行有沟通，而前线代理做事可能较积极，所以集团有加派保安维持秩序。
另一边厢，建灏地产发展的启德天寰，过去三日亦录逾1.5万人次参观，当中参观者主要来自九龙及将军澳区，内地客仅占少数，睇楼客以用家为主，占70%，投资者则占约30%。据悉，项目的1房及2房单位最受参观人士欢迎，有意选购多於1伙之大手客约占整体10%，消息指项目两天收得1,500票，以首批推出165伙计，超额认购约8倍。建灏地产集团投资部经理郑智荣指收票情况理想，料最迟明日或之前会加推第二份价单。
而总结过去两天周末成交，由於没有大型新盘开卖，只得货尾撑场，两日合共只得约22宗成交，较上周20宗多2宗，交投宗数两周大致相若。香港文汇报讯（记者 吴静仪）
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