传恒地沽8非核心物业

陆续有本地发展商将旗下非核心物业套现，最近有消息传出，恒地（0012）拟将旗下8项非核心物业，以暗盘形式放售，初步估计市值合共高达320亿元。本报昨天致电该集团查询，而恒地相关人士表示对市场传闻不予置评。

消息指，该8项物业当中，4个涉及商厦项目，当中以北角友邦广场叫价达97亿元最高，以该厦总楼面约51万方尺计算，尺价约1.9万元；同时亦传出，由於该厦的租客友邦保险已经续租，意向价或有机会抬高至过百亿元。

而中环皇后大道中76至82号地盘，拟发展为银座式商厦，业主叫价约76亿元。其他暗盘放售项目还包括中环富卫金融中心、上环金龙中心、新蒲岗友邦九龙融中心、北角丽东轩、九龙湾巨升中心、观塘百本中心等。事实上，恒地近期亦不乏将物业变卖套现动作，早前集团就将位於沙田中心、水上龙丰花园、大埔宝湖花园的停车场涉及近370个车位沽出，合共套现约3.5亿元。近日不乏发展商套现非核心物业，近期就有信置（0083）旗下北角电气道148号全幢，传出以约25亿元洽购，太古地产（1972）亦有意沽出九龙湾商厦项目。