新地与置地合作的元朗牛潭尾石湖围项目近日重新再向城规会递交方案，大削总楼面18%至364.88万方尺，住宅单位数量亦相应由逾七千伙减少至5,941伙。
提供5941伙 供应减千伙
石湖围项目占地为121.63万方尺，现时属於「综合发展区」用途，邻近政府建议北环铫的新田站。新地等今年2月申请建大型分层住宅项目，当时拟以3.66倍地积比率，提供楼面约445.39万方尺，单位总数多达7,291 伙，高度为150米，惟政府部门认为项目规模及高度与周围环境不相容，将产生不良的视觉及景观影响，逼使发展商缩小规模。
为增加通过城规会机会，新方案中大幅削减规模18%，地积比率降至3倍，总楼面减至364.88万方尺，楼宇高度降至140米，单位数量大减1,350伙至5,941伙，平均面积603方尺。拟议26幢楼宇，层数介乎28层至35层，整个项目预计2025年完成。
新世界永宁村申请改划
新世界元朗永宁村地盘亦向城规会申请由「绿化地带」改划「住宅(甲类)5」，以兴建一个提供1,110伙的大型住宅项目。项目占地约13.43万方尺，总楼面约68.52万方尺，预计2024年落成。
至於远东控股主要股东邱达根及有关人士持有的多幅川龙农地，新近再向城规会申请将川龙其中一幅面积达14.08万方尺地皮，申建27幢3层高洋房及1幢会所，提供约6.4万方尺楼面。
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