日本地震对楼市影响

　　上个星期於日本南部熊本市发生7.4级大地震造成几拾人死亡，多人受伤，有建筑物严重损毁，香港媒体重点报导，其中香港有电视台拍摄队即时冲去熊本市实地报导，唔知是否太急进，没有带备充足粮食，到达熊本市灾区，反过来要当地灾民给予饭团作粮食，增加灾民负担，作为身在福中的香港人，不是去救灾，重要增加人家麻烦，真是不应该，但事情没有最离谱，祗有更离谱，国内一家商店借助人家天灾横祸做促销大酬宾，只要熊本市再地震，地震级数越高，优惠更高，笔者作为中国人，见到这些事情发生，冷血程度实在令人痛心疾首，所谓有识之士人人得而诛之。记得2011年311福岛大地震及海啸，台湾人民踊跃捐输筹款赈灾去日本，日本对台湾非常感谢。去年台湾南部高雄大地震，日本人马上筹款赈灾，个个热心踊跃捐输，发挥大爱精神，互相帮忙，非常值得学习。笔者撇开从前日本侵华历史，上一代国仇家恨的民族冲突，唔讲政治，只是站在人道立场，世界是地球村，笔者希望人间有情，一方有难八方支援发挥大爱精神。记得中国前总理温家宝於当年汶川地震后说过「多难兴邦」呢句话，意思系天灾横祸可以团结人民起来发奋图强，其实熊本呢次地震我都觉得多难兴邦很有大道理。因为日本人在发生地震后，处变不惊，市面上没有抢掠粮食或商人把物品价格提高，不但没有加价，部分商店老板自发性把产品物价下降半卖半送比市民，令人感动，人间有情，而日本在防震建筑设计上可以话世界第一，如果呢次7.4级大地震发生在其他地震区，伤亡肯定比日本严重很多，就像前几天南美州哥伦比亚邻国厄瓜多尔大地震，死亡数字是熊本的十倍，笔者身为中国人，当然唔希望发生在中国内地的地震带区域，但万一发生后果不敢想像！希望内地马上汲取教训提升楼宇防震技术。

　　近年日本楼价V型反弹急升，对於这次地震发生，有冇震散熊本市楼价，或者震散日本楼价呢？当然熊本市现在楼价肯定平平都冇人买，加上熊本市本身系在日本南部的乡下地方，人口下跌，根本没有投资价值。例如和歌山d温泉旅馆，风景非常美丽又有海景，楼价非常之便宜，祗需要港幤百多万就可以拥有温泉旅馆，正正就因为靠近海边，日本坊间主流地质专家认为未来6-7年有地震及海啸，所以政府早在山上已经兴建好大量房屋，正在慢慢地劝喻本地居民搬迁上山居住，重有买日本楼切忌贪平买什么南部福冈，鹿儿岛，神户，北部仙台，福岛，因为买呢d地区的楼宇贪平一定中伏，今天买他朝都难出货。
　　

　　笔者建议要买日本楼必需要集中在一都两府，东京都、大阪府、京都府。投资收租博反弹就首选东京，因为日本人自己都认为投资房地产东京是最安全的地方。

　　查询www.c21-Tokyo.com⁠⁠⁠⁠