2015年整体楼宇（包括住宅、车位及工商铺）买卖合约登记录得76,159宗及5,486.5亿元，较2014年的81,489宗及5,474.6亿元分别减少6.5%及微增0.2%。
二手私人住宅方面，去年录得36,210宗及2,412.9亿元，较2014年的42,847宗及2,379.5亿元分别减少15.5%及微增1.4%。
一手私人住宅去年则录得16,435宗及1,671.2亿元，较2014年的16,603宗及1,779.1亿元分别减少1%及6.1%。一手楼成交异常活跃，成交宗数及金额依然处於高位。
为了了解中下价屋苑楼价在2015年的表现，我将全港最具规模的十个屋邨（各有4,800个以上住宅单位，但不列入愉景湾）的买卖成交资料加以整理和统计，结果如附表。
以成交宗数论，嘉湖山庄、沙田第一城及美孚新邨分别以601宗、429宗及354宗位列前三名；以成交量减幅来说，太古城、淘大花园及杏花邨分别以负41.9%、40.1%及37.6%位居前三名。康怡花园是唯一录得增幅（7.8%）的屋苑。
以成交总值论，美孚新邨、嘉湖山庄及太古城分别以26.49亿元、23.66亿元及23.39亿元名列前三名；以成交总值的减幅论，太古城、淘大花园及杏花邨分别以负34.9%、30.1%及29.8%位居榜首前三名。
以每尺（建筑）平均成交价论，比较2015年及2014年两年的买卖数据，太古城、康怡花园及黄埔花园分别以$13,347、$10,972及$10,907位居前三名；以成交尺价升幅论，嘉湖山庄、淘大花园及太古城分别以21.5%、17.5%及14.6%占据前三名。
比较2015年12月及2014年12月的平均建筑尺价，太古城、杏花邨及康怡花园分别以$12,805、$11,221及$10,285位居前三名；以成交尺价跌幅论，海怡半岛、黄埔花园及沙田第一城分别以负21%、17.4%及2.8%位列前三名。
2015年12月与2014年同期的楼价比较，跌为主调，录得跌幅的有4个屋苑，由负21%至2.8%，录得升幅的则有6个，由0.1%至3.5%。这个价格变化，以及成交宗数与成交总值的大跌，具体见证去年香港楼市的由盛转衰。
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