今早去到茶餐厅，老板话收到一个笋盘，打算落订，问我要不要锄价。我睇到价钱，知道这个的确是笋盘，本来可以直接落订。不过，有一个不利之处，就是楼层不算太高，只是中下层。如果买入之后，有人用同样或更较少的价钱，买到更高楼层，老板立即会变成输家。所以，如果老板一定要买的话，就必定要大力锄价，千祈唔好觉得不好意思，淡市锄价是天经地义，卖楼业主亦有这个心理准备。所以，没有打算卖楼的业主，千祈唔好攞物业到市场试价，否则会一壳眼泪。
有不少在较早前买了新楼盘的人亦有类似情况，地产商加推不加价，其实代表买了该新楼盘的人已经是输家。因为地产商通常留一些比较优质的单位在日后加价推销，目的是保障以前买了该新楼盘的人不会挞订，同时令到买了楼的人以为赚了钱，心理上会好过一点。本来，地产商是不会加推不加价，但现在形势有变，各地产商亦不会理会那么多。如果现在不卖楼，以后可能要大幅减价以及付新楼空置税。所以，现在买新楼的人基本上可以等到楼盘促销了两三次之后才买，不但可能会有意想不到的收获，最低限度不会立刻做输家。
上一则：
下一则：
Javascript must be enabled to use this form.
敬请留言者自律。本网站保留删除/堵截任何留言的权利。
App下载
家。因为地产商通常留一些比较