入伙近四十年的荃湾私人屋苑荃威花园，物业管理争拗持续一年终於解决。因两度硬推大维修而遭撤换的原法团，早前突然冻结屋苑户口，令屋苑运作面临瘫痪。不过碍於现行《建筑物管理条例》所限，新法团调解无效后又求助无门，终由小业主筹措五十万元入禀土地审裁处，上周五获判胜诉。协助小业主的团体批评现行法例千疮百孔，除了无执法者、违者亦普遍毋须负刑责，敦促当局修例并成立楼宇审裁处。
○五年才完成维修的荃威花园，原法团事隔不足十年、前年再次建议大维修，但以低价聘请工程顾问，标书粗疏又拒透露工程细节，估价亦远较房屋协会的估价为高，一众业主最终因担心围标而推翻建议。不过原法团去年再次硬推，结果更被一千六百名小业主通过撤换。然而，原法团之后续拒绝交出帐目，并在今年四月冻结银行户口，令屋苑拖欠数百万元的保安清洁等费用，运作一度面临瘫痪，部分承办商更只提供有限度服务。
欠费困局一年 终获胜诉
新业主立案法团向政府部门求助却屡次遇挫，面对处事混乱及失去支持，民政事务署只提供调解，主席张照兴慨叹小业主利益完全无保障，业主王先生亦指对方觑准「攞佢无符，三次都搵啲二打六嚟开会！」新法团之后惟有靠小业主筹措五十万元入禀土地审裁处，上周五获裁胜诉，旧法团需於两周内交出财物，但至今整场诉讼费估计已达百万元。
团体促成立楼宇审裁处
协助业主的反围标大联盟发言人赵恩来，怒轰《建筑物管理条例》千疮百孔，除有关第三者保险的规定涉刑责，其他却全无罚则，民政事务总署更无执法权力，「打官司都要小业主自己揞荷包！」联盟除敦促当局修例，亦建议成立楼宇审裁处及维修监管局，以简易的法律程序处理楼宇管理事务的争议。
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