九龙城福佬村道一个唐四楼连天台单位，於前年初以六百万元易手，但移居加拿大多年的老业主对卖楼一事懵然不知，直至其女儿回流返港，途经旧居惊觉单位进行装修才揭发事件，一宗精心策划的冒充业主卖楼案亦随之而曝光。涉案骗徒向律师楼出示印有业主资料的假身份证，成功瞒天过海，让律师替他们订立遗嘱及售楼授权书，最后将物业放售并将售楼得益「袋袋平安」。警方调查后拘捕一名清洁男工，控以串谋诈骗及洗黑钱等共八项罪名，他否认控罪，案件昨在区域法院开审。
34岁男涉串骗洗钱八控罪
本案卅四岁被告邓耀昌，洋名Ivan，被控於一三年一月至一四年三月，与其他人向买家讹称获九龙城福佬村道八十九号唐四楼连天台的业主授权出售单位。被告另面对七项洗黑钱罪，指他於一四年一至三月，清洗共五百五十七万黑钱。
假业主订遗嘱财产留被告
控方开案词指，物业的真正业主为八十八岁的杜绍昌，杜於九八年移居加拿大后，单位便丢空，他亦无再回港，楼契则存放於恒生银行保险箱。一三年一月，一名假扮杜的男子致电律师行询问处理该物业「钉契」事宜，其后一名约八十岁老翁冒充杜（下称假业主），由一名声称是亲戚的男子陪同到律师行，假业主向职员黄思思表示遗失楼契，要求办理补契，并出示一张有杜资料的身份证，但证件上容貌则是假业主，另又出示物业的差饷地租单等，最后成功补领楼契。
同年四月，被告与假业主到另一间律师行，出示假业主身份证，委托律师行办理出售单位手续。律师行其后按被告要求，让假业主签署授权被告处理售楼事宜，并向律师提交补领楼契。数月后，两人再到该律师行，由假业主签署一份新的授权书，更订立一份遗嘱，指明杜死后的财产将赠予被告。
同年十二月，地产代理通知被告有买家愿以六百万元购入单位，被告答应，并承诺事成给予代理二十万元佣金。被告其后出示授权书、遗嘱等签署买卖合约。
开五银行户口分提存款项
被告与一名金发男子其后同到律师行收支票，除去偿还政府的欠款后，被告获得五百多万元。期间因订金支票抬头写杜绍昌名字，被告未能收款，故被告着律师行直接把款项存入其户口。由一四年一至三月，被告把两张合共五百多万元的支票，先存入自己的中信银行户口，又在五间银行开立户口，由中信户口开出五张各一百万元的支票，分开存入该五个户口，再分别於柜台及柜员机提走大部分款项。
同年四月廿一日，已回港的杜绍昌女儿行经旧居时发现物业正装修，致电杜询问，得知杜并无卖楼，於是报警。七月廿八日，被告在寓所被捕，他在警诫下称，「之前有个阿伯搵我帮手卖咗层楼，卖咗六百万之后，畀咗十万蚊我，嗰十万蚊我去澳门赌钱输晒啦」。
案中另外两名苦主，包括买家黄佳婕及地产代理，其中黄向银行按揭借贷三百五十万元，余款由丈夫等集资，而地产代理则未能取得该廿万元佣金。
案件编号：DCCC 11/2016
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