年轻地产男经纪因烂赌欠下廿万元赌债，觑准「上车」心切的买家，遂以天水围私人屋苑内的「假楼盘」行骗。三名准买家遇上心仪楼盘，纷纷即时以现金落订，有人甚至未有实地睇楼便付订，经纪因此成功骗得共逾七十万元，最终被揭发。被告昨於区院承认三项欺诈罪，法官判刑时严斥被告，指置业是大部分港人的梦想，遇上合适单位，准买家确会不惜一切，满足代理或卖家的任何要求。被告的行为违反诚信，令众买家的置业梦碎，遂判他入狱卅二个月。
其中两单位从未放售
廿六岁被告叶家成，被控在今年一月内诈骗三名事主共逾七十万元。案情指被告事发时任职中原天水围分行，首名余姓男事主（廿七岁），经朋友介绍认识被告，余表示有意在天水围买楼，被告遂介绍嘉湖山庄一单位，售价二百九十八万元。被告带余到同座另一单位睇楼后，余即晚以现金落订。被告之后以卖家要收大订，再叫余加大订金，余因而向父亲筹钱，分三次共给被告廿九万元。惟事实上有关单位从未放盘。
第二名李姓女事主（约卅多岁）之前曾透过被告买楼，今年一月欲再置业，被告遂向她介绍天盛苑一个二百六十八万元单位，李二话不说，即以廿六万元落订。惟被告在同月底向李坦认诈骗，指拿了她的钱去还债，并先向她还款五万多元；而该单位亦未曾放盘。
遭踢爆后退部分订金
第三名事主是一对约卅岁的年轻夫妇，夫妇在中原网看到被告资料后联络他，被告介绍嘉湖山庄另一单位，售价二百六十万元。被告带夫妇睇楼后，二人即以四万元支付「细订」，之后被告两度表示业主提高价要求加订，夫妇前后支付共廿六万元订予被告。夫妇后来在网上见到该单位已经完成交易，致电质问被告，被告坦承诈骗，并即时退回一万九千元。涉案单位原业主证实，虽将单位交予中原放盘，但未曾授权被告处理放售事宜。
被告没有案底，辩方求情时指被告染上赌瘾，因屡赌输钱致入不敷支，更欠下财务公司廿万元，才会想到骗取客人订金「冚数」，被揭发后他已即时离职。
案件编号：DCCC 389/2016
App下载
