倘遭索偿屋署「零胜算」

屋宇署「钉错契」期间，有业主因此被迫要贱卖单位，蚀让五十多万元。有大律师形容事件罕见，认为该业主可向屋宇署民事索偿，直言屋宇署「零胜算」。

律师：可追讨精神受损

大律师陆伟雄指出，由於「钉错契」是铁一般事实，该业主可以委聘测量师估算单位当年的市值，再向屋宇署索偿实际成交金额的差价，如业主声称精神受影响或因此患上焦虑症，相关诊金亦可追索。他指屋宇署已向业主道歉即承认在事件上有责任，在案件中零胜算，估计屋宇署或会寻求和解。

另一律师黄国桐指出，被钉契的物业虽然仍可出售，但由於僭建物是「跟物业走」，单位尚未处理好僭建物时，买家一旦接手，日后便须负责清拆僭建物，而且银行亦会因为楼宇被钉契而很大机会拒绝提供按揭，买家需要承担较高的风险，出价肯定会较市价低，业主肯定要割价求售。

测量师学会会长何巨业表示，屋宇署委聘顾问公司巡查僭建物，顾问公司的员工会带同图则到现场勘察，了解有否违法僭建物，并交高级建筑师核对报告。他指部分旧楼公契上的图则不清晰，业权难以厘清，认为今次事件或属「手民之误」，建议屋宇署日后发出清拆令时应图文并茂，方便业主查证。