近期资金流向一手，二手交投乏力。15个指标大型屋苑今、明日预约睇楼量录约374组，较上周同期约383组减约2.3%，连续第三个周末下跌。
美联住宅部行政总裁布少明表示，新盘热卖抢客，加上本周将军澳有全新项目开放示范单位及收票，料续成为市场焦点。而近期部分二手业主虽已接受现实减价，但与买家期望减幅有差距，故成交量仍维持低位，预计短期内楼价有下调压力。
第一城议价幅度达10%
三大分区中，以新界区预约睇楼量减幅较明显，按周跌约7%至159组。该公司黄锦瀚表示，沙田第一城期内仅35组预约，挫约两成，个别业主已有一成议价空间。
九龙区预约睇楼则微升5.9%至108组，当中荔枝角美孚新邨升20%至约30组，主因该屋苑受利淡因素影响，业主纷纷将议价空间扩大，带动部分准买家出动搵笋盘。
红磡黄埔花园亦有业主减价沽货，消息指该盘7期2座高层A室，实用面积778方尺，减80万元后，售1,600万元，尺价20,566元。
业主叫价不再坚持，部分屋苑交投略增，西九四小龙本月暂录7宗成交，泓景台占4宗，平均实用尺价19,035元。中原欧阳振邦指，屋苑3座高层B室，实用面积676方尺，三房包括套房间隔，售1,335万元，尺价19,749元，十七年升值逾3.3倍。
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