本港暴力事件频繁，个别业主心态受挫而劈价离场。其中屯门区屋苑大兴花园有2房户业主见市况动荡，劈价逾13%，引来5组客人争购，以503万元沽出；另东半山玫瑰新邨低层单位录得低层3房户业主大劈350万元，以5,000万元售出。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
中原地产伍庭辉表示，分行新近促成屯门大兴花园二期2座中层H室成交，实用面积419方尺，属2房间隔，叫价590万元，放盘约一个月，近日见市况动荡，决定劈价80万元，减幅达13.6%，即时吸引5组客人争购，单位最终以503万元沽出，实用尺价12,005元。
伍庭辉表示，上址造价低於市价，屋苑另一伙两房单位同日以540万元沽出，楼价相差37万元或6.9%。新买家为同区上车客，睇楼多时，得悉上址业主劈价，立即抢购，最终如愿入市上车。原业主则於2013年6月以282万元买入单位，持货约6年，账面获利221万元，升值约78%。
玫瑰新邨减价350万易手
利嘉阁地产刘玉麟表示，市场新近录得东半山玫瑰新邨E座低层2室单位的成交，单位实用面积约2,000方尺，采3房套连工人房间隔。业主原开价5,350万元，经议价后减价350万元或约6.5%，单位最终以5,000万元获买家接手，折合尺价约25,000元。
据悉，原业主持货9年，现转手账面获利约1,530万元，赚价约44%。刘玉麟补充，玫瑰新邨现时约有4个放盘提供，最低入场费由5,560万元起。
南丰后人购西半山豪宅
不过「名人爱砖头」，市况不稳未有动摇城中名人入市。根据土地注册处资料，西半山名厦宝珊道4号碧苑大厦中高层B室，实用面积2,691方尺，於上月底以8,300万元连一车位易手，实用尺价30,844元，成交价及尺价同创屋苑新高，新买家为南丰集团荣誉主席陈慧慧次女张添珞（CHEUNG KAREN TIH LOH）。
据悉，张添珞须支付1,245万元税项，即为楼价的15%，意味张缴付双倍印花税（DSD），连同物业售价，共斥资9,545万元入市。至於原业主，早於1989年以4,100万元购入单位，持货30年，账面获利4,200万元，赚价逾1倍。
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