长实近年在香港的土地储备减少，今年上半年更未有全新盘推出。为此，集团密集就旗下地盘重新规划，冀将手上土地变得更有潜力。继早前申请天水围嘉湖海逸酒店改建住宅，昨日再就油塘东源街项目重新规划，新方案分成地盘A及B，提供单位903伙，相比之前方案536伙多出68.5%或367伙，平均单位面积由之前758方尺大减至463方尺。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
单位增68.5% 平均面积减
长实油塘项目位於东源街5及8号，地盘占地约83,669方尺，早於2016年已获城规会通过其发展方案，批建5幢住宅大厦，涉及536伙，共40.6万方尺。最新申请文件显示，长实打算改变规划，拟以5倍地积比率，兴建41.83万方尺楼面，楼面大小与旧方案接近，但单位数量则激增至903伙，较之前多出367伙或68.5%。
项目亦将分成地盘A及地盘B，其中地盘A位置临海，将於2层地库之上，兴建1幢楼高23层住宅大厦，提供230伙。地盘B则位处内街，拟於1层地库之上兴建3幢物业，其中B1座及B2座楼高31层，B3座楼高8层，合共提供约673伙。相较於已获批的旧方案，新方案的楼宇座数减少了1座。申请人认为，新方案有助提供房屋供应，纾缓市区房屋严重短缺的问题。
招商局码头地申建酒店
此外，有财团就坚尼地城西宁街18号地盘，向城规会申请酒店及商业发展，并略为放宽楼面限制20%。地盘现址为招商局码头、招商局货仓及第二货仓，地盘面积约142,343方尺，将兴建3幢物业，涉及总楼面约59.99万方尺，当中办公室楼面占11.65万方尺、酒店占约27.55万方尺、食肆及商店及娱乐场所占约19.61万方尺。酒店房间有438间。
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