香港文汇报讯（记者 梁悦琴、黎梓田）地产建设商会关注发展商滥用招标出售新盘，担心政府出招规管。近年不时招标卖楼的新鸿基地产，集团副董事总经理雷霆昨回应指，集团会因应不同买家的需要采取招标或价单形式推售单位，并一直有聆听大众对於不同销售形式的意见，会在今日举行的地建会特别会议与业界商讨如何优化现有安排。另一方面，一手住宅物业销售监管局昨指，正跟进相关事宜，并已去信有关的发展商和地产代理，要求提供相关资料。
招标卖出单位季飙千伙
事实上，今年首季一手成交逾5,500宗，创逾两年来季度新高。然而，当中采用招标方式售出逾1,480伙，占同期一手整体成交量约27%，不但较去年第四季以招标售出约450伙增加逾1,000伙，亦较去年第四季整体约3,270伙成交量占约14%，增加约13个百分点。
与此同时，招标卖楼已由豪宅或特色户伸延至中小型住宅新盘，如九建红磡环海．东岸、油塘海傲湾、投资者卢华旗下长沙湾AVA 228、庄士中国旗下屯门弦海及中冶置业旗下青龙头逸璟．珑湾等都纷纷采用。
万科置业香港市场营销与客户关系部董事周铭禧昨表示，屯门上源截至前日累售697伙，当中约85%单位以价单售出，其余15%则以招标售出，两者优惠相若。他强调，决定是否招标出售主要是考虑市况及买家的便利程度。
万科称研究业界声音
他认为，招标出售项目较具灵活性，而客户可以透过成交纪录册去了解成交价格，相信招标出售仍然是公开透明。对於地建会呼吁发展商减少以招标卖楼，周铭禧称，集团会仔细研究业界声音，认为每个发展商销售方式各有不同，是否采用招标主要根据客户的便利程度以及市况来考量 。
销监局正跟进相关事宜
另一方面，销监局指，留意到个别以招标方式出售的项目出现一些不理想的销售手法，做法不透明。该局正跟进相关事宜，并已去信有关的发展商和地产代理，要求提供相关资料，并强调当局会继续密切留意各种销售手法，不排除采取任何措施，以确保消费者权益。
销监局亦提醒准买家，如欲购买招标销售一手住宅物业，要先参考有关发展项目的成交纪录册，以及比较发展项目邻近同级的一手住宅物业的尺价，并阅读销售安排文件及招标公告等细节，小心衡量入标价钱。呼吁准买家切勿心急及误信市场的消息和流传的资讯，贸然以过高投标价仓卒「入市」。
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