随着楼市气氛回暖，各类物业成交价上升，入场较低的细价物业，更受市场追捧。深水埗宝昌大楼中低层F室银主盘，实用面积329方尺，昨在拍卖场开价310万元推出，并获买家抢高约一成，以340万元售出，尺价10,334元。
18物业仅两宗成交
上述物业由环亚拍卖推出，该行昨日推售18项物业，仅售出两项。同场亦推出同层的D室银主盘，面积480方尺，开价460万元，获承价至490万元，惟未达底价而收回。
该公司董事总经理兼拍卖师曾杰俊表示，上述两个单位本来打通，早前一并推出，但买家购入两个单位需支付辣税，故是次分拆出售。他指出，银主将会还原单位大门及分隔墙，而售出单位成交价贴近市价。
同场亦售出西贡一幅农地，该地段面积约2,178方尺，获一组买家以开价40万元投得，尺价约184元。不过，亦有部分单位获出价但未能售出，沙田花园城第1期雅仕苑高层D室，以500万元开拍，承价至510万元，惟未达银主底价而收回。
大角咀盘提前沽出
曾氏又称，有6个银主盘及1个业主盘在拍卖前收回或卖出，令是次成交量减少，否则估计可录约5宗成交。当中，大角咀大同新邨大贵楼低层单位，面积288方尺，有传多年前曾发生事故，拍卖前亦以逾300万沽出。
个别拍卖之前收回的单位，包括大埔溋玥・天赋海湾16座地下一个银主单位，实用面积1,466方尺，花园面积1,240方尺，近日在二手市场以2,200万元售出，成交尺价15,007元。
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