一城凶宅零议价 黄埔楼加近「1球」
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）楼市升势加快，中原地产最新公布，中原城市领先指数CCL最新报174.76点，按周升0.75%，升幅38周最大。业界指出，美国暂不加息，增添买家入市信心，加上本周末多个市区新盘开售，带动整体楼市交投气氛。与此同时，卖家纷纷变心雄，买家个个怕执输，昨日市传红磡黄埔花园极低层单位加价近「1球」（即100万元）沽出；沙田第一城更有2房凶宅零议价易手，仅较网上估价低13%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，八大楼价指数齐升，於升市4周内出现2次。近两周楼价上升速度更明显加快，CCL最新报174.76点，按周升0.75%。其余各项整体指数亦齐录升幅，好像中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报176.79点，周升0.8%。CCL(中小型单位)报174.77点，周升0.84%。
八指数齐升 新界西最高
目前楼价相比2月初低位169.95点，已经回弹2.83%。而上述三大整体指数至今已齐升6周，为36周以来首见，升幅介乎2.83%至3.14%。至於CCL(大型单位)报174.69点，升幅则相对较逊，按周只升0.29%，连升4周共1.94%。另一边厢，美联楼价指数按周亦持续攀升，连升4星期，创13周新高。最新报163.48点，按周升约0.81%。
分区统计，新界西表现最好，该区楼价指数最新报161.86点，按周升1.82%，已连升4周。新界东楼指数报186.82点，按周升0.74%，已连升2周。九龙楼价指数报173.27点，按周升0.68%，连升5周。港岛升幅较小，报178.86点，按周升0.13%。值得留意，四区楼价指数齐升4周，是59周以来首见。黄良升认为，楼价升势明确，升势可望持续到年中。
中原周末睇楼量6连升
本周末预约睇楼量继续增长。中原地产十大屋苑录得710组，按周再升2.2%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末睇楼量已连升6周，更录逾700组预约属近年新高，可见各区睇楼气氛高涨。他认为，美国暂不加息，增添买家入市信心，加上本周末多个市区新盘开售，带动整体楼市交投气氛，令一手二手皆旺。
各区楼价正急速反弹。消息指，红磡黄埔花园5期1座极低层F室，实用面积680方尺，原业主放盘逾半年，最初开价1,000万元，业主近期见楼市交投畅旺，於上月底调升至1,050万元，再於本月初调升至1,100万元，累积加幅100万元或一成，终以1,090万元易手，尺价16,029元。
市况畅旺，连凶宅都出现争购情况。中原侯惠良表示，沙田第一城24座低层H单位本月易手，单位为凶宅，面积326方尺，2房间隔，以450万元零议价易手，尺价13,804元。据悉单位银行估值约520万元，今次成交比网上估价低13%，单位放盘约一个月。
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