新一份预算案「无招」，实力买家持续在一手市场抢货，多家发展商旗下豪宅项目录得招标成交，英皇集团旗下屯门小榄珀居新近录得单号洋房以7,500万元招标售出，而项目迄今累售8伙，套现8.4亿元；另亿京旗下大埔白石角项目海日湾昨日(4日)连环标售10伙标准单位，成交价介乎645.3万至1,860.6万元，项目单日套现逾8,500万元。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
英皇集团旗下屯门小榄珀居，集团早前以招标形式推售，并於昨日沽售15号洋房，成交价为7,500万元，尺价约27,027元。该洋房实用面积约2,775方尺，属3房2套房间隔，花园及天台面积分别约为1,991方尺及928方尺，同时备有私人泳池及2个车位。发展商补充，项目共14座洋房，2018年6月开售至今已累积售出8伙，合共套现逾8.4亿元。
海璇4房户8000万售出
而亿京旗下大埔白石角项目海日湾，昨透过招标形式连环售出10伙标准单位，实用面积介乎468至1,232方尺，成交价介乎645.3万至1,860.6万元，实用尺价13,788至15,948元，单日套现8,532.9万元。
此外，新地旗下北角豪宅项目海璇，录得3月份首宗成交，根据成交记录册，昨日第1座5楼A室以招标形式售出，造价8,000万元，单位属实用面积1,585方尺的4房户，实用尺价50,473元。连同是次成交，海璇由今年初至今累售3伙、套现逾1.72亿元。
红山半岛洋房8400万沽
华懋集团旗下大潭红山半岛昨录棕榈径145号洋房沽出，成交价8,400万元，单位面积2,788方尺，连1,128方尺庭院及578方尺天台，采4房双套间隔，实用尺价30,129元。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2019年1月登记一手私人住宅现楼按揭2,299宗，数字是近二年按月新高，而登记私人住宅楼花按揭1,152宗，数字是近17个月新高。数字反映去年底，不少新盘入伙承造按揭，兼有楼花新盘销售，推高按揭数字。
1月一手现楼按揭两年高
报告指，2019年1月登记私人住宅现楼按揭6,697宗，其中一手项目的有2,299宗，二手楼市买卖按揭的有1,110宗，转按的有2,889宗。一手项目现楼按揭包括入伙承造按揭及一手现楼销售承造按揭。一月登记较多的一手项目：汇玺2A期606宗、嘉汇559宗、囍逸204宗等。
另外，黄良升透露，2019年1月A类(430尺以下)新盘销售最多是新鸿基(225个)及恒基(68个)。二大发展商合共293个。根据2019年1月的统计，A类新盘售502个，其中新鸿基售225个，恒基售68个；B类(431至742方尺)新盘售1,102个，其中信和售264个，其他中小型发展商售800个；C类(753至1,075方尺)新盘售111个，其中信和售45个，其他中小型发展商售47个； D、E类(1,076方尺以上)售54个，其中会德丰售13个，新鸿基售12个。
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