美联续看好豪宅表现

美联集团昨举行传媒新春团拜，美联集团主席黄建业率领一众管理层出席，美联集团副主席黄静怡表示，虽然去年楼价下跌，主要为中小型物业升势过急所致，惟香港经济基调强劲，故集团看好中长线发展，料未来物业市场仍会吸引资金，对豪宅表现看高一线。香港文汇报讯（记者 黎梓田）

黄静怡表示，总结狗年楼市表现，全年录得「量额齐跌」，而且全球楼价有下跌的情况。本港楼价下调主要为中小型物业，此类物业早前升势过急，楼价跌只是健康调整，不过香港经济基调强劲，故集团看好中长线发展。黄静怡预料，鉴於物业以外的投资工具出现波动，将有资金来港投资物业，虽然中小型单位出现调整，但买家仍对楼市有信心，对豪宅表现看高一线。

黄静怡又指，香港有约7,000公顷土地透过填海取得，占已发展土地25%，因此政府填海对香港长远供应均有好处。至於今年入市贴士，为「勤、精、快」，由於现时物业选择较多，买楼前应多做功课，如有意买楼收租要留意长远发展，因区份不同，受欢迎程度亦有所不同。

美联集团董事总经理黄子华表示，中美贸易战「好飘忽」，对楼市影响极大，难以预料谈判结果如何，如贸易战恶化，楼市有机会再下跌，预计最坏情况可以每个月跌5%。