豪宅市场需求殷切,不少发展商今年将主攻该类客源。信和置业(00083)部署下半年连环开售3盘,当中何文田加多利山项目料率先登场,发展商刚已入纸申请预售楼花同意书。
四房户面积1800尺起
该公司营业部联席董事田兆源预期,猪年楼市旺势持续,上述项目位处传统豪宅地段,属区内罕有全新供应,主打三房、四房大单位,而四房户面积约1,800至2,000方尺为主,合共提供约175伙。
年内亦有机会推售的西贡对面海项目,当中7座洋房面积约2,500至3,300方尺,而26伙分层户面积介乎约1,100至1,300方尺。马鞍山新盘则提供约90伙,全属三房及四房户。
该集团联席集团董事杨文亦指出,集团自一八年十二月十三日至今,不足两个月已经售出1,721伙,套现金额超过200亿元,而观塘凯滙两期共占逾1,483伙,套现约181亿元,现准备加推单位。
至於大埔白石角逸珑湾8则暂售232伙,涉及金额18亿元,标准两房单位更已沽清,最快下周加推单位。
嘉华启德盘料次季登场
此外,嘉华国际(00173)将推市区项目,其营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明表示,今年将主力推出两盘,包括九龙嘉林边道项目,设5座洋房,实用面积逾4,000方尺,最快下半年楼花形式推。
至於启德住宅项目提供约1,000伙,以两房及三房户为主,亦提供四房特色单位,最快第二季推出。