2018年步入最后一个周末，楼市交投继续低迷。四间代理行各自统计十大屋苑市场成交量，全部只录得个位数字成交，介乎1宗至4宗。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，临近元旦及新年，加上市场预期明年楼价继续下跌，楼市充满观望气氛，致二手成交胶着。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
代理十大屋苑成交单位数
中原地产十大屋苑於过去周末两天 (12月29及30日)只录得4宗成交，按周增加2宗。陈永杰表示，再对上一个周末因为临近圣诞假期，不少市民离港外游，楼市交投冷清，本周末十大屋苑交投量虽增加1倍，但主要因为上周成交基数太低，实际市况仍处低位。
美联物业统计周末十大蓝筹屋苑交投量同样录得约4宗，於低位徘徊。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期新盘热销，消耗市场积累大批购买力，加上市场节日气氛浓厚，圣诞过后紧接除夕元旦，导致二手屋苑交投淡静。随着大埔全新盘天钻刚上楼书，或有机会短期登场，相信二手偏静情况短期难以改变。
廖伟强：买卖双方无心恋战
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，年关将至，加上二手市况持续淡静，买卖双方均无心恋战。而部分业主经过之前一轮减价后，暂未有进一步削价之举，跟买家期望有落差而令交易再度陷入拉锯局面，由於之前平盘已被消化，买家亦放慢步伐，待假期过后视乎形势再出动。利嘉阁周末十大指标屋苑仅1宗成交，而上一个周末有3宗。
香港置业行政总裁李志成表示，临近新年，买家提早「收炉」观望，加上大型新盘成焦点，令各区二手住宅睇楼量普遍下跌。该行统计十大屋苑於过去周末只录得1宗成交。
另外，市场消息指出，大埔比华利山别墅双号洋房，单位面积逾2,000方尺，早前曾以逾2,700万元售出，但其后遭挞订，刚以约2,550万元售出，尺价约1.25万元，单位数月跌价近7%。
星河明居中层减价170万
利嘉阁地产鲍允中透露，黄大仙星河明居B座中层2室刚易手，原业主早於9月以1,050万元放盘，及后累减至880万元完成交易，减价170万元或约16%。单位面积517方尺，尺价17,021元。
原业主於1998年3月以约446.2万元购入物业，持货20年至今，现转手账面获利约433.8万元，物业升值约97%。
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