何文田街项目申改高度建私楼

时代集团主席杨华强旗下何文田街5号至7号项目，近日向城规会申请放宽高度限制，以兴建1幢楼高13层物业(包括2层停车场)，提供74个单位。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)

项目占地约7,550方尺，位於「住宅(乙类)1」地带内，拟议6倍地积比率，可建楼面约4.5万方尺。今次放宽所涉高度仅2.3米，主要涉及多建1层车库。据悉杨华强於2015年以6.28亿元买入上址。

另外，有财团於西贡坑口道拟改变土地用途，由「住宅(丙类)1」及绿化地带等用途改划为「住宅(丙类)2」及绿化地带等用途，地积比率由之前0.6倍改为1倍，高度限制由「1层开敞式停车间上加2层」，改为「1层开敞式停车间上加4层」，以兴建8幢5层高楼房，涉及楼面约4万方尺，另亦会有1幢2层高非住用物业，涉及楼面约1,800方尺。

马料水绿化带地拟改建私宅

沙田大埔公路马料水段的一幅「绿化地带」地皮，现由新界总商会副主席庄金宁及投资者胡帼英以公司名义持有，现时建有1幢3层高住宅及1幢3层高私家安老院，提供65个宿位。

文件显示，业主最近向城规会申请改划为「住宅(乙类)2」地带，拟兴建两幢11层楼高的住宅，地积比率为3.6倍，可建楼面约64,824方尺，共提供68个单位，料可於2024年完工。

申请人指，拟议发展可供应私人住宅单位，应付本港房屋需求。另外，透过增加棕地的住宅数量，可有效地提高有关地段的重建潜力，及充分利用土地资源。