「成家立室」谈何容易？随着楼价连连升，不少港青即使拚搏多年、收入尚算可观，亦难以完成置业梦。有港青直言，租楼是现时青年人「离家」的唯一选择，但每月房租已占收入四成，变相储蓄有限，难以负担置业的高昂首期。
「200万现在只可买个车位」
34岁的胡绰谦，香港浸会大学当代中国研究硕士毕业，现时独自租住大埔区村屋。
他指，10年前已有置业计划，因为当时楼价还未算太高，有信心可以与女友一同储蓄以支付首期，惟计划追不上变化。「近数年楼价急升，当时200万、300万可以购入一个单位，现在只可以买一个车位。」
因为居住空间不足、上班交通耗时等原因，7年前他选择离家独立生活，搬到位於观塘区的劏房。
他指，当时月租5,500元，邻居不乏年轻人，「公屋的申请门槛太高，居屋及私人楼宇也需要储首期，如果没有『父干』，我们年轻人其实没有选择，只可以租楼。」
他形容，租屋的年轻人欠缺保障，充满不确定性，因为租约每两年便需要续约，只要业主加租或不续租，又要忙於寻觅合适的房屋，也要动用一笔金钱以搬运家具，动辄过千元。有经纪曾向他透露，观塘区的租盘3天内一定能租出，即使环境差、地方细亦有人愿意租住，反映需求庞大。
胡绰谦有计划和女友结婚，二人现时月收入合共近6万元，女友现时与家人同住，他则需要每月支付8,000元的租金，占自己收入四成，必要开支水电煤也占三成。他坦言，现时储蓄约有20万元，虽然足够应付婚礼开支，但婚后只可继续维持租楼现况，「没有办法，没有那一笔钱付首期。买楼结婚可能是父母的期望，多於自己的期望，唯有再努力一点。」
他直言，特区政府将居屋售价与市价脱鈎，令他的置业计划出现曙光，期望踏入40岁前成功置业。他又指，既然房子只供自住，不介意引入较严谨的转售限制，让折扣更相宜，「我觉得限制可以长些，不只於五年，可增加业主转售的难度。因为补地价后居屋就可变成一个投资工具，已不是公营房屋。」 ■香港文汇报记者 陈珈琋
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