地建商会：新盘定价会企硬

差估署楼价指数终止28个月升势，按月回落约0.08%。地产建设商会执委会主席梁志坚认为，楼价回落幅度温和，不会影响发展商楼盘定价，因为市民上车需求依然强烈，楼价略为回落也影响不到市民的上车意欲。他预料，今年余下时间楼价横行，虽然不会再大幅飙升，但也不会暴跌。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

楼价每年升5%才算健康

梁志坚说，楼价不断上升是隐忧，每年升20%至30%肯定不健康，每年增长5%才算健康水平。问到即将10月公布的施政报告，他相信政府会在楼市着墨，又指社会关注政府是否再有针对楼市的新招，将令市场观望气氛转浓。

他认为，政府必须要在短线增加土地供应方面多做功夫，以纾缓市民上车难问题。此外，他亦认为政府应明确短中长期供应计划，让市民安心而不会急於入市，发展商亦不会急着抢地。